Es handelt sich um den Bau von Projekten, bei denen die Verantwortung für die Verarbeitung der Projektdokumentation auf den Bauverfertiger übertragen wird. Die Verbindung der Funktionen vom Projektanten und Lieferanten in eine Person bringt interessante Vorteile, insbesondere Zeitersparnis und eine Garantie des Realisators für das Ergebnis.

Bei diesen Projekten wird häufig der Langzeiteffekt bewertet, sodass eine höhere Anfangsinvestition mit geringeren Kosten während des Projektlebenszyklus dem klassischen Wettbewerb zum niedrigsten Preis vorgezogen werden kann. Es fallen auch Probleme mit den Anforderungen an die Fertigstellung der Projektdokumentation, fehlenden Artikeln in den Ausweisen des Ausmaßes und den damit verbundenen zusätzlichen Mehrarbeiten aus. Die Design-Build-Methode kann in allen Fällen angewendet werden, in denen der Investor über ausreichende Kenntnisse und technisches Fachwissen verfügt, um die Anforderungen für ein zukünftiges Projekt zu bestimmen.